至于房价的另外两块，成本和利润，就不用多提了，成本是水涨船高，这点是肯定的，而至于利润，若是炒楼花这种行为都存在（虽然据我所知，现在这种行为越来越少了，但是变相炒作的行为仍然存在），开发商的资金可以快速回笼，也就不用担心支付高额的土地买卖费用了。开发商成为替罪羊，可以说是丢了面子得了里子。万科老总王石劝大家40岁之前别买房，某种程度上，我认为他是对的。
这里我说点题外话，就是原来的春运期间铁路车票涨价的问题，这个问题是一个很奇怪的现象，给我的感觉就是落井下石，你要回家我偏不让你回，而且还要摆一刀，这样的事情竟然在中国存在了那么多年，可见中国人真的太好管了。
关于房价说好了，现在我来说说股市。
中国股市创造了在07年年内，市值翻了1.5倍，从2005年末到2007年10月，涨了6倍，虽然最近又回落到4600点附近，号称整体市盈率只有40多（我怎么算，都觉得这个数字被部分低估了），但是股市的造富神话，似乎每天都在上演，中国的数量世界第二的一亿股民，似乎随时都在屏住呼吸，“分享”“中国经济的发展成果”。
在全世界最赚钱的25家公司当中，中国仅有一家，中国石油（601857）上榜，而在2007年下半年公布的全球股票市值最大的10家公司中，中国竟超过美国，占了半壁江山。很讽刺么？这令我不由得想起了当年雄纠纠气昂昂收购美国洛克菲勒中心的日本。想起美国人对于日本会把整个美国都买下来的担忧。现在回头看看，美国还是美国，日本为当年股市和房产的泡沫付出巨大代价，持续衰退10多年。东京很多房产价格比颠峰时的1992年左右下跌了近80％。
说了这么多，看的应该能明白，我说说股市怎么导致的通货膨胀，股市导致通货膨胀的前提是一个时间内的单边市场，就如同2005年底到2007年10月的股市，虽然经历过几次大跌，但是整体是螺旋向上的。
在这段时间内，原本1元的股票，涨到6元，原本10元的，涨到60元，涨六倍的话，另外5倍钱从哪里来，这并不重要，总会有渠道过来，我们知道的就是，中国整体股市的市值，从大约3万亿，涨到07年下半年的超过20万亿，短期内积累的财富，超过15万亿。
这是一个多么庞大的数字。
有人会疑问啊，有人赚必然有人跌啊。好，那么我告诉你，在一个单边行情中是可以出现任何人都赚钱的情况的，这个赚钱的意思就是手里的货币增多了，未必代表它能够买到的东西变多了（因为有物价上涨的因素在里面）。
是啊，所有人的钱都多了，这不是好事么，所以你看看印度，号称要在2010年人均GDP超过中国（估计，2007年中国人均GDP约2500USD，印度约1000USD），据说依靠的就是调整货币的购买力，进一步推高股市，要知道印度那号称有150年历史的股市，已经在短期内上涨了300％了。就是不知道，当印度的人均GDP超过中国时，他们的老百姓能不能受得了高昂的物价，会不会发生暴动，会不会有大范围的自杀式袭击，大家拭目以待。印度若真的这么做面临的后果可能是什么，我可以给个提醒：巴西现在流通的货币雷亚尔，是1994年为了取代大幅贬值的旧货币引入的。在那以前，旧货币的官方价格是一百兑一美元，但黑市价格则长期在一万至一万四千兑一美元之间徘徊。那时政府虽然开支巨大，却从来没有赤字。政府的钱从何而来？来自垄断着发钞权的中央银行！通过各种现代化的记帐手法，央行未必需要开动印钞机，就可以无中生有，创造出所需要的货币来。赤字的确被成功掩盖了，但通货膨胀却不胫而走。到了1994年7月，巴西年通货膨胀率达到了2000％。
由于中国股市单边行情下“创造”了超过15万亿的财富，你说中国怎么可能不通货膨胀？现在已经将来一段时间的通货膨胀，都是在为这两年的过热股市房市买单。
中国2007年CPI是6.9％，全年仅为4.7％，这里面也包括翻倍上涨的猪肉价格，翻两倍甚至五倍上涨的蔬菜价格，却不包括50％左右幅度上涨的住房价格。50％一点都没有夸张。就以上海为例，大部分地方房价都上涨了40％以上，很多地方上，幅度甚至超过100％。
正因为中国CPI的计算不像国外那样把房价也算进去，所以中国政府，包括地方政府，都缺乏了对物价上涨的警惕，中国2007年的4.7％的CPI数据，在我看来，是毫无价值的。
因为中国前三年就开始的房价上涨，是如今物价整体上涨的罪魁祸首之一，却因为CPI数据没有包括房价，把危机隐藏起来。似乎到2007年底才爆发出来。
若是中国CPI数据包括房价，还用得着前段时间政府动用政令来控制物价么？恐怕应该早就未雨绸缪了。总之，受苦的，最后还是老百姓
的计算中，若是包括房价因素，中国2007年的CPI应该是20％左右，甚至更高，而远不是4.7％。这才是真实数据。
段时间股市我倒一直看好股市，因为知道，会有越来越多的人进来接盘，所以会劝告很多人进入股市，在我看来，中国的股市，到泡沫阶段，已经不是创造财富的游戏，而很大程度上是制造进一步扩大贫富差距的游戏。包括房价也是，中国的贫富差距，已经到了令人吃惊的程度。
然物价还是要涨，既然钱存银行是负利率，根据我的计算，负利率达到吃惊的10％以上。那么还是拿到股市里转一下，用钱来生钱。
是现在我不会劝任何人进入股市了，因为我知道，这个游戏该正常化了。
百姓苦，亡，百姓苦。
